Токенізація реальних активів (RWA): що це та як вона працює?

Уявіть світ, де ви могли б розмістити своє майно, як-от будинок, інтелектуальну власність чи навіть гроші, в блокчейні. Або світ, де ці активи також можна торгувати й заробляти на них більше. Що ж, вам більше не доводиться уявляти, адже токенізація RWA (токенізація активів реального світу) робить усе це можливим.

Завдяки токенізації RWA ви можете перетворити низку фізичних і традиційних фінансових активів на токени, щоб зберігати їх і керувати ними в блокчейні. У цій статті розглянуто, як працюють активи RWA та їхні різні сфери застосування у світі криптовалют.

Що таке токенізація активів реального світу? 

Токенізація RWA — це процес перетворення активів реального світу (як-от нерухомість, мистецтво, сировинні товари чи навіть інтелектуальна власність) на цифрові токени в блокчейні.

Ці токени мають базові активи, що належать користувачам, а їхня вартість зазвичай визначається цими активами. Однак у деяких випадках вартість RWA, активів реального світу, може не мати великого значення. Це тому, що інші чинники, як-от попит і пропозиція, можуть впливати на вартість токена в блокчейні. 

Тим не менш, токен активу RWA представляє права власності на пов’язаний актив, дозволяючи користувачам володіти активами, до яких раніше було важко отримати доступ чи торгувати ними, і успішно торгувати ними в блокчейні.  

Оскільки невзаємозамінні токени (NFT) також можуть токенізувати активи й зберігати їх у блокчейнах, дехто може дивуватися, чим відрізняється токенізація RWA. Простіше кажучи, токенізація RWA перетворює матеріальні речі, як-от нерухомість, на токени та представляє право власності на них, тоді як NFT представляють право власності на нематеріальні речі, як-от мистецтво й музика.

Як працює токенізація активів реального світу?

Процес перетворення фізичних активів на токени RWA включає кілька кроків, наведених нижче:

Ідентифікація та оцінка активу 

Перше, що потрібно зробити, — ідентифікувати й оцінити актив, який буде перетворено на токен RWA. Призначена вартість часто відображає його середню ціну на той час. Однак його внутрішній попит також може вплинути на остаточну оцінку. 

Наприклад, якщо актив, який токенізують, — золото, його можна легко оцінити на основі вартості золота на той момент. Однак якщо попит на золото зростає або незабаром зросте, ви можете скоригувати вартість відповідно до поточних ринкових реалій. 

токенізація 

Після того як вартість активу визначено, наступний крок — створити цифрове представлення активу, щоб визначити його права власності та інші якості. Після цього наперед визначену вартість розбивають на частини, створюючи кілька часток базового активу. 

Це дробові одиниці, які потім перетворюють на цифрові активи, що можна виставити в блокчейнах. Це означає, що будь-хто, хто купує частку більшого активу, має в ньому частку. Наприклад, якщо ви хочете токенізувати будинок вартістю $500 000, його можна розбити на 2 000 токенів по $250 кожен.

Смартконтракт: запуск / випуск токенів

Далі потрібно створити смартконтракт у підтримуваному блокчейні для керування торговою активністю токена. Смартконтракти автоматизують процес, забезпечуючи плавний переказ активів. Він визначає такі чинники, як кількість випущених токенів, їхня одинична вартість і правила торгівлі та передачі власності. 

Деякі смартконтракти також включають пов’язані права, які можуть мати власники токенів, як-от дивіденди від продажу активу реального світу чи дохід від оренди.  

Керування активами 

Після того як смартконтракт розподілить токени між інвесторами, вони можуть торгувати ними на підтримуваних платформах цифрових активів або hodl-ити їх заради потенційного прибутку. 

Переваги та сфери застосування токенізації RWA

Окрім зберігання інформації про базовий актив. Ось деякі переваги активів RWA для інвесторів:

Краща інвестиційна доступність 

Токенізація RWA децентралізована, що дозволяє будь-кому інвестувати в активи на свій вибір. Крім того, ці інвестиції дробові, тож поріг входу для інвесторів низький. Наприклад, замість того щоб збирати кошти на купівлю нового будинку, ви можете володіти часткою його токена RWA. 

Покращена ліквідність 

Фізичні активи, як-от будинок, за своєю природою нерухомі. Тому заробіток на них займає місяці чи роки. Однак активи RWA можна легко продавати завдяки високій ліквідності від об’єднаних часткових прав власності. 

Вищий рівень безпеки 

Токенізація RWA використовує технологію блокчейн, щоб зробити володіння та транзакції прозорими й безпечними. Тож інвестори можуть відстежувати поточну діяльність і зменшувати ризик шахрайства.

Які недоліки токенізації RWA варто знати?

Ось деякі виклики токенізації RWA, яких варто остерігатися:

Крута крива навчання 

Токенізація активів потребує сильних технічних навичок. Тож якщо ви не вправні у використанні технології блокчейн і розробці смартконтрактів, ви, імовірно, матимете труднощі з цим процесом. 

Регуляторні виклики  

Концепція токенізації RWA ще відносно нова, і, як і для всієї криптогалузі, регулювання залишається викликом. На момент написання в багатьох частинах США немає чітких правил токенізації активів. 

Висновок

Токенізація RWA створює децентралізований і унікальний спосіб володіти матеріальними речами та інвестувати в них за допомогою технології блокчейн. Щойно ви володієте токеном, що представляє актив, ви автоматично володієте його часткою. 

Однак перед токенізацією своїх активів потрібно розуміти правила щодо цього у вашій місцевості. Найкращий варіант — працювати разом з адвокатом чи фінансовим експертом. 

Зберігайте цифрові активи безпечно з Zypto 

Незалежно від того, чи купуєте ви популярні криптовалюти, як-от Bitcoin та Ethereum, чи обираєте токени активів реального світу, як-от RealT (Real Estate Token), знайти криптогаманець для безпечного зберігання вкрай важливо.

Цікаво, що DeFi-гаманець Zypto підтримує тисячі цифрових активів, якими можна керувати, які можна зберігати й торгувати в одному місці. Відвідайте сторінку Zypto Crypto App, щоб дізнатися більше.