Tokenizacija imovine iz stvarnog sveta (RWA): šta je to i kako funkcioniše?

Zamislite svet u kojem biste mogli svoju imovinu, poput kuće, intelektualne svojine, pa čak i novca, staviti na blokčejn. Ili svet u kojem je takođe moguće trgovati ovom imovinom i zaraditi na njoj. E pa, više ne morate da zamišljate, jer RWA tokenizacija (tokenizacija imovine iz stvarnog sveta) sve ovo čini mogućim.

Uz RWA tokenizaciju, možete konvertovati niz fizičke i konvencionalne finansijske imovine u tokene koje čuvate i kojima upravljate na blokčejnu. Ovaj članak istražuje kako funkcioniše RWA imovina i njene razne primene u svetu kriptovaluta.

Šta je tokenizacija imovine iz stvarnog sveta? 

RWA tokenizacija je proces konvertovanja imovine iz stvarnog sveta (poput nekretnina, umetnosti, robe, pa čak i intelektualne svojine) u digitalne tokene na blokčejnu.

Ovi tokeni imaju osnovnu imovinu u vlasništvu korisnika, a njihova vrednost obično se određuje na osnovu te imovine. Ipak, u nekim slučajevima, vrednost same RWA imovine iz stvarnog sveta možda nije toliko bitna. To je zato što drugi faktori, poput ponude i potražnje, mogu uticati na vrednost tokena na blokčejnu. 

Ipak, RWA token imovine predstavlja vlasnička prava nad povezanom imovinom, omogućavajući korisnicima da poseduju imovinu kojoj je ranije bilo teško pristupiti ili njome trgovati, i da njome uspešno trguju na blokčejnu.  

Pošto i nezamenljivi tokeni (NFT-ovi) mogu tokenizovati imovinu i čuvati je na blokčejnovima, neki se možda pitaju po čemu se RWA tokenizacija razlikuje. Jednostavno rečeno, RWA tokenizacija konvertuje opipljive stvari, poput nekretnina, u tokene i predstavlja njihovo vlasništvo, dok NFT-ovi predstavljaju vlasništvo nad neopipljivim stvarima, poput umetnosti i muzike.

Kako funkcioniše tokenizacija imovine iz stvarnog sveta?

Proces konvertovanja fizičke imovine u RWA tokene obuhvata nekoliko koraka koji su navedeni ispod:

Identifikacija i procena vrednosti imovine 

Prvi korak jeste identifikovanje i procena vrednosti imovine koja se konvertuje u RWA token. Vrednost koja joj se pripisuje često odražava njenu prosečnu cenu u tom trenutku. Ipak, i sama potražnja za njom može uticati na konačnu procenu. 

Na primer, ako je imovina koja se tokenizuje zlato, njenu vrednost lako možete odrediti na osnovu tadašnje cene zlata. Ipak, ako se uskoro očekuje rastuća ili neposredna potražnja za zlatom, možete prilagoditi vrednost tekućim tržišnim uslovima. 

Tokenization 

Nakon što je vrednost imovine određena, sledeći korak je kreiranje digitalnog prikaza imovine kako bi se utvrdila vlasnička prava i druge osobine. Kada se to uradi, unapred određena vrednost se deli na delove, stvarajući više frakcija osnovne imovine. 

Upravo se ove frakcione jedinice zatim konvertuju u digitalnu imovinu koja se može uvrstiti na blokčejnove. To znači da svako ko kupi deo veće imovine ima udeo u njoj. Na primer, ako želite da tokenizujete kuću vrednu 500.000 dolara, možete je podeliti na 2.000 tokena vrednih po 250 dolara.

Pokretanje pametnog ugovora / izdavanje tokena

Sledeći korak je kreiranje pametnog ugovora na podržanom blokčejnu radi upravljanja trgovinom tokenom. Pametni ugovori automatizuju proces, omogućavajući nesmetan prenos imovine. On određuje faktore poput broja izdatih tokena, njihove pojedinačne vrednosti i pravila za trgovinu i prenos vlasništva. 

Neki pametni ugovori uključuju i povezana prava koja vlasnici tokena mogu imati, poput dividendi od prodaje imovine iz stvarnog sveta ili prihoda od izdavanja.  

Upravljanje imovinom 

Nakon što pametni ugovor rasporedi tokene investitorima, oni njima mogu trgovati na podržanim platformama za digitalnu imovinu ili ih zadržati (hodl) radi potencijalne dobiti. 

Prednosti i primene RWA tokenizacije

Osim čuvanja informacija o osnovnoj imovini. Evo nekoliko prednosti RWA imovine za investitore:

Bolja dostupnost ulaganja 

RWA tokenizacija je decentralizovana, što omogućava svakome da ulaže u imovinu po sopstvenom izboru. Osim toga, ova ulaganja su frakciona, pa je ulazni prag za investitore nizak. Na primer, umesto da prikupljate sredstva za kupovinu nove kuće, možete posedovati deo njenog RWA tokena. 

Poboljšana likvidnost 

Fizička imovina, poput kuće, po svojoj prirodi je nepokretna. Zato zarada od nje traje mesecima ili godinama. Ipak, uz RWA imovinu, njome se lako trguje zahvaljujući visokoj likvidnosti koja proizlazi iz kombinovanih frakcionih vlasništava. 

Poboljšana bezbednost 

RWA tokenizacija koristi blokčejn tehnologiju kako bi vlasništvo i transakcije učinila transparentnim i bezbednim. Tako investitori mogu pratiti tekuće aktivnosti i smanjiti rizik od prevare.

Koje nedostatke treba da znate o RWA tokenizaciji?

Evo nekih izazova RWA tokenizacije na koje treba obratiti pažnju:

Strma kriva učenja 

Tokenizacija imovine zahteva ozbiljne tehničke veštine. Zato, ukoliko niste vešti u korišćenju blokčejn tehnologije i razvoju pametnih ugovora, verovatno ćete se mučiti sa ovim procesom. 

Regulatorni izazovi  

Koncept RWA tokenizacije je i dalje relativno nov, i kao i kod šire kripto industrije, regulativa ostaje izazov. U trenutku pisanja ovog teksta, u mnogim delovima SAD-a ne postoje jasni propisi za tokenizaciju imovine. 

Conclusion

RWA tokenizacija stvara decentralizovan i jedinstven način posedovanja i ulaganja u opipljive stvari korišćenjem blokčejn tehnologije. Čim posedujete token koji predstavlja neku imovinu, automatski posedujete i njen deo. 

Ipak, pre tokenizacije svoje imovine, morate razumeti propise koji se odnose na to u vašoj oblasti. Najbolje je da sarađujete sa advokatom ili finansijskim stručnjakom. 

Bezbedno čuvajte digitalnu imovinu uz Zypto 

Bilo da kupujete popularne kriptovalute poput Bitcoina i Ethereuma, ili se odlučite za tokene imovine iz stvarnog sveta poput RealT (Real Estate Token), ključno je pronaći kripto novčanik za bezbedno čuvanje.

Zanimljivo je da Zypto DeFi novčanik podržava hiljade digitalne imovine kojom možete upravljati, koju možete čuvati i kojom trgovati na jednom mestu. Posetite stranicu Zypto kripto aplikacija za više informacija.