Tokenizacija imovine iz stvarnog svijeta (RWA): Što je to i kako funkcionira?

Zamisli svijet u kojem bi svoju imovinu, poput kuće, intelektualnog vlasništva ili čak novca, mogao staviti na blockchain. Ili svijet u kojem je moguće i trgovati tom imovinom i zarađivati na njoj. Pa, više ne moraš zamišljati, jer RWA tokenizacija (tokenizacija imovine iz stvarnog svijeta) sve to omogućuje.

Uz RWA tokenizaciju, možeš pretvoriti niz fizičke i konvencionalne financijske imovine u tokene radi pohrane i upravljanja na blockchainu. Ovaj članak istražuje kako RWA imovina funkcionira i njezine razne primjene u svijetu kriptovaluta.

Što je tokenizacija imovine iz stvarnog svijeta? 

RWA tokenizacija je proces pretvaranja imovine iz stvarnog svijeta (poput nekretnina, umjetnina, sirovina ili čak intelektualnog vlasništva) u digitalne tokene na blockchainu.

Ovi tokeni imaju u pozadini imovinu koju posjeduju korisnici, a njihova se vrijednost obično određuje prema toj imovini. Ipak, u nekim slučajevima vrijednost same RWA imovine iz stvarnog svijeta možda nije toliko bitna. To je zato što drugi čimbenici, poput ponude i potražnje, mogu utjecati na vrijednost tokena na blockchainu. 

Ipak, RWA token imovine predstavlja vlasnička prava nad povezanom imovinom, omogućujući korisnicima da posjeduju imovinu kojoj je prije bilo teško pristupiti ili njome trgovati, te da njome uspješno trguju na blockchainu.  

Budući da nezamjenjivi tokeni (NFT-ovi) također mogu tokenizirati imovinu i pohraniti je na blockchainove, neki se možda pitaju po čemu se RWA tokenizacija razlikuje. Jednostavno rečeno, RWA tokenizacija pretvara opipljive stvari poput nekretnina u tokene i predstavlja njihovo vlasništvo, dok NFT-ovi predstavljaju vlasništvo nad neopipljivim stvarima poput umjetnosti i glazbe.

Kako funkcionira tokenizacija imovine iz stvarnog svijeta?

Proces pretvaranja fizičke imovine u RWA tokene uključuje nekoliko koraka koji su istaknuti u nastavku:

Identifikacija i procjena vrijednosti imovine 

Prvi je korak identificirati i procijeniti vrijednost imovine koja se pretvara u RWA token. Vrijednost koja joj se pripisuje često odražava njezinu prosječnu cijenu u tom trenutku. Ipak, i njezina inherentna potražnja može imati ulogu u konačnoj procjeni. 

Na primjer, ako je imovina koja se tokenizira zlato, njezinu vrijednost lako možeš procijeniti na temelju tadašnje cijene zlata. Ipak, ako uskoro raste ili se očekuje potražnja za zlatom, vrijednost se može prilagoditi trenutnim tržišnim okolnostima. 

Tokenization 

Nakon što je vrijednost imovine određena, sljedeći je korak stvoriti digitalni prikaz imovine kako bi se odredila vlasnička prava i druga svojstva. Kada je to učinjeno, unaprijed određena vrijednost dijeli se na dijelove, stvarajući više razlomljenih udjela u temeljnoj imovini. 

Upravo se ti djelomični udjeli zatim pretvaraju u digitalnu imovinu koja se može uvrstiti na blockchainove. To znači da svatko tko kupi dio veće imovine ima udio u njoj. Na primjer, ako želiš tokenizirati kuću vrijednu 500.000 dolara, možeš je podijeliti na 2.000 tokena vrijednih 250 dolara svaki.

Pokretanje pametnog ugovora / izdavanje tokena

Sljedeći je korak izraditi pametni ugovor na podržanom blockchainu kako bi se upravljalo trgovinskim aktivnostima tokena. Pametni ugovori automatiziraju proces, omogućujući nesmetan prijenos imovine. Njime se određuju čimbenici poput broja izdanih tokena, njihove jedinične vrijednosti te pravila za trgovanje i prijenos vlasništva. 

Neki pametni ugovori uključuju i pripadajuća prava koja imatelji tokena mogu imati, poput dividendi od prodaje imovine iz stvarnog svijeta ili prihoda od najma.  

Upravljanje imovinom 

Nakon što pametni ugovor distribuira tokene investitorima, oni njima mogu trgovati na podržanim platformama za digitalnu imovinu ili ih hodlati radi potencijalne dobiti. 

Prednosti i primjene RWA tokenizacije

Osim pohrane informacija o temeljnoj imovini, evo nekoliko prednosti RWA imovine za investitore:

Bolja dostupnost ulaganja 

RWA tokenizacija je decentralizirana, što svakome omogućuje ulaganje u imovinu po vlastitom izboru. Uz to, ova su ulaganja djelomična, pa je prag ulaska za investitore nizak. Na primjer, umjesto prikupljanja sredstava za kupnju nove kuće, možeš posjedovati dio njezinog RWA tokena. 

Poboljšana likvidnost 

Fizička imovina poput kuće po svojoj je prirodi nepokretna. Zato zarada na njoj traje mjesecima ili godinama. No uz RWA imovinu, njome se može lako trgovati zbog visoke likvidnosti koja proizlazi iz kombiniranih djelomičnih vlasništava. 

Poboljšana sigurnost 

RWA tokenizacija koristi blockchain tehnologiju kako bi vlasništvo i transakcije učinila transparentnima i sigurnima. Tako investitori mogu pratiti tekuće aktivnosti i smanjiti rizik od prijevare.

Koje nedostatke trebaš znati o RWA tokenizaciji?

Evo nekoliko izazova RWA tokenizacije na koje treba paziti:

Strma krivulja učenja 

Tokenizacija imovine zahtijeva jake tehničke vještine. Stoga, ako nisi vješt u korištenju blockchain tehnologije i razvoju pametnih ugovora, vjerojatno ćeš imati poteškoća s tim procesom. 

Regulatorni izazovi  

Koncept RWA tokenizacije još je relativno nov, i kao i kod šire kripto industrije, regulacija ostaje izazov. U trenutku pisanja ovog teksta, u mnogim dijelovima SAD-a ne postoje jasni propisi za tokenizaciju imovine. 

Conclusion

RWA tokenizacija stvara decentraliziran i jedinstven način posjedovanja i ulaganja u opipljive stvari uz pomoć blockchain tehnologije. Čim posjeduješ token koji predstavlja neku imovinu, automatski posjeduješ i udio u njoj. 

Ipak, prije nego što tokeniziraš svoju imovinu, moraš razumjeti propise koji vrijede u tvom području. Najbolje je surađivati s odvjetnikom ili financijskim stručnjakom. 

Sigurno pohrani digitalnu imovinu uz Zypto 

Bilo da kupuješ popularne kriptovalute poput Bitcoina i Etherea ili se odlučuješ za tokene imovine iz stvarnog svijeta poput RealT-a (Real Estate Token), pronalaženje kripto novčanika za sigurnu pohranu ključno je.

Zanimljivo je da Zypto DeFi novčanik podržava tisuće digitalnih sredstava kojima možeš upravljati, pohranjivati ih i trgovati na jednom mjestu. Posjeti Zypto Crypto App stranicu za više informacija.